Займ до продажи считается довольно разумным решением денежных проблем. Объекты недвижимости в большинстве случаев представляют собой наиболее ценные активы у людей. Именно поэтому при появлении необходимости получения крупной суммы денег, возникает потребность в продаже недвижимости.
Безусловно, следует помнить, что срочно совершить такую продажу крайне сложно. Обычно, чтобы все это осуществить в быстрые сроки, необходимо установить цену, во многом ниже рыночной, а значит потерять в деньгах. Однако даже если быстро найдется покупатель, ждать придется минимум около месяца, пока все сделки пройдут в Росреестре. Аванс в таких делах выплачивается крайне редко.
Если есть необходимость получить деньги за свою недвижимость в кратчайшие сроки - один-два дня, можно деньги под залог недвижимости. Таким образом, появляется возможность очень быстро получить деньги в размере около 50-70% от рыночной стоимости объекта. После чего, есть время найти покупателя, который приобретет недвижимость по выгодной для вас цене.
Вне зависимости от вида недвижимого имущества получение данного рода займа имеет общий порядок предоставления. Он достаточно прост, не вызывает каких-либо затруднений.
Порядок оформления выдачи займа:
- Стороны договариваются о сотрудничестве, предоставляются необходимые документы на объект, решается вопрос о сумме выплаты, процентах.
- Подписываются договоры.
- Заемщик получает указанную в договоре сумму.
- Продажа квартиры по более высокой цене. На данном этапе есть два варианта - продажу ведет профессиональная компания, либо заемщик занимается данным процессом самостоятельно.
- Находится покупатель, производится сделка купли-продажи (обязательная регистрация в Росреестре).
- Заемщиком возвращается сумма займа с рассчитанными процентами.
В основном под залог можно предлагать следующее имущество:
- загородные дома;
- квартиры;
- коммерческая недвижимость;
- комнаты.
Достоинства займа под недвижимость:
- любая кредитная история;
- срок данного займа не имеет ограничений;
- нет необходимости в поручителях и справках с места работы;
- несколько первых месяцев могут быть по договоренности беспроцентными;
- быстрые сроки получения денежных средств;
- низкая процентная ставка - около 4-5% в месяц.
Не спешите распрощаться со своей недвижимостью по невыгодной цене! Воспользуйтесь займом до продажи, получите в кратчайшие деньги и продавайте без каких-либо проблем.
|
