Конечно, строительство домов от А до Я связано со значительными финансовыми затратами, занимает достаточно длительный срок и требует принятия ряда важных решений. Вне зависимости от того, какой тип дома был выбран – кирпичный коттедж, деревянное строение, живописное шале, настоящий замок из камня  или канадский дом из теплоизоляционных плит, первая  задача, с которой сталкивается будущий домовладелец – это выбор подходящего земельного участка.

Задача это действительно сложная, так как приходится учитывать не только стоимость одной «сотки», но и следующие нюансы:

- близость центра города и основных объектов городской инфраструктуры. В целом, если пригород, в котором находится приглянувшийся участок, обладает достаточно развитой инфраструктурой, например, здесь есть свой супермаркет, поликлиника, школа и детский сад, то не так уж и важно, насколько близко к центру мегаполиса расположен участок земли. Однако, ежедневные поездки на работу вынуждают будущих владельцев дома искать землю под строительство в районах с удобной транспортной развязкой и так далее. Немаловажный нюанс – земельные участки в районах поблизости от городской инфраструктуры стоят значительно дороже, чем будущие строительные площадки такого же размера, но вдали от мегаполиса;

- наличие инженерных коммуникаций, то есть сетей электроснабжения, телефонных кабелей, теплоснабжения и так далее. Конечно, загородный дом в подавляющем большинстве случаев имеет собственное автономное отопление, но тогда желательно наличие рядом с участком газовой трубы, что даст возможность газифицировать здание и не делать выбор в пользу угольных котлов или системы на другом твердом топливе. Понятно, что если рядом с участком нет коммуникаций, то строительство коттеджей будет связано с дополнительными расходами и необходимостью «тянуть» трубы, продумывать местную, эффективную систему канализационного стока, устанавливать столбы линии электропередач и так далее.

Таким образом, прежде чем остановит свой выбор на том или ином земельном участке, стоит задуматься – обладает ли он всеми желаемыми качествами. К тому же не стоит экономить на услугах геодезических организаций, которые смогут составить подробный план местности, провести топографическую съемку, обозначить все особенности почвы и составить схему будущего расположения дома, что, несомненно, поможет во время будущего строительства.