Как правило, идеального земельного участка не существует в природе. Все земли, на которых возводятся сооружения – это сложные места, как относительно геологии, так и их физических характеристик. Все земельные участки можно скомпоновать по определенным особенностям, например, по составу грунта и рельефу, по механическим и химическим характеристикам, а также по количеству грунтовых вод. Причем существуют такие участки, где грунтовые воды находятся практически на поверхности почвы, но на некоторых землях грунтовые воды расположены глубоко под землей. 

Особенности земельного надела необходимо учитывать при сооружении дома или иного объекта недвижимости. Особенно актуально соблюдение всех характеристик участка, и в частности почвы, если предусматривается строительство промышленного предприятия или военного объекта. В таких случаях, геодезия проводится самым тщательным образом, и учитываются даже самые мелкие особенности. Уже на этапе проектирования строительства, когда выбирается конфигурация дома и его этажность, если речь идет о частном строительстве, необходимо руководствоваться результатами проведенных геодезических исследований.

Геодезия – это подготовительный этап строительства, который позволит получить строителям максимально полные сведения об особенностях строительства, относительно определенной местности. Ни одна проектная организация не будет разрабатывать индивидуальный проект дома, если не были предварительно сделаны геодезические и топографические изыскания на местности. Не будет и согласован такой проект соответствующими государственными организациями. Технические условия могут быть сформированы после того, как земельные участки по Киевскому шоссе в Подмосковье будут исследованы соответствующим образом.

Наиболее точные геодезические данные позволят сократить бюджет строительства, обеспечат долговечность и надежность постройки, а также позволят максимально рационально использовать земельный участок. Особенно это актуально для небольших наделов, на которых будет возводиться дом для постоянного проживания. Вертикальная привязка дома к местности возможно только в том случае, когда строители располагают точными результатами геодезического исследования, ведь на основании его разрабатывается схема застройки участка и расположения дома. Таким же образом определяется нулевая отметка строения и метки заложения фундамента.